Explained : क्या रियल एस्टेट में यही है निवेश का सही समय, जानें क्या कहते हैं एक्सपर्ट?

याद कीजिये साल 2020-21 के वित्तीय वर्ष को जब देश कोविड-19 महामारी से त्रस्त था. भारत अपने घर में कैद हो गया था. जो लोग शहरों में मल्टीनेशनल कंपनियों में काम करते हुए नोएडा और गुरुग्राम की पॉश सोसायटी में किराए पर रह रहे थे, वो भी छोड़-छोड़कर अपने घर निकल गए थे. ऐसे दौर में देश का रियल एस्टेट कारोबार पूरी जरह से ठप हो गया था. मौजूदा दौर में चीजे काफी बदल गई है. आवासीय ब्रोकरेज फर्म PropTiger.com की हालिया रिपोर्ट इस बात की तस्दीक करती है कि रियल एस्टेट सेक्टर में फिर से बूम आने की शुरूआत हो चुकी है. मौजूदा कैलेंडर ईयर के पहले तीन महीनों के आंकड़ों के घरों की बिक्री में 22 फीसदी और घरों की सप्लाई में 86 फीसदी का इजाफा देखने को मिल चुका है.

पहले देख लें यह आंकड़ें
आगे बढ़ने से पहले रिपोर्ट के आंकड़ों को थोड़ा और नजदीक से पढ़ने और गहनता के साथ समझने की जरूरत है. जनवरी से मार्च तक आठ शहरों में घरों की सेल्स बढ़कर 85,850 यूनिट हो गई, जो एक साल पहले 70,630 यूनिट की तुलना में काफी बेहतर आंकड़ें है . एक तिमाही में सबसे ज्यादा – 79,530 यूनिट से नए लॉन्च 86 फीसदी बढ़कर 1,47,780 यूनिट हो गए. रिपोर्ट में कहा गया है कि नए लॉन्च में उछाल रियल एस्टेट डेवलपर्स के बाजार में विश्वास और बढ़ती मांग को पूरा करने की उनकी क्षमता को साफ बता रहा है.